Сдача в аренду

Решили сдать в аренду свою недвижимость и хотите беспроблемных и кредитоспособных арендаторов? Рада вам c этим помогу.

Посоветую, как установить актуальную рыночную цену на аренду вашей недвижимости и объясню детали по коммунальным
платежам и остальным оплатам в соответствии гражданскому кодексу. Разъясню плюсы и минусы перевода коммунальных услуг на арендатора, права и привилегии арендатора по новым законам и как минимизировать возможные риски. 
При сдаче недвижимости очень важно правильно определить целевую аудиторию и провести процедуру выбора арендатора. Не спешите сдавать объект первому клиенту. Обычно я делаю это на основе анкетирования, проверки на судимость, экзекуцию, и просмотров квартиры с потенциальным жильцом. Я с радостью поделюсь с вами основными критериями выбора арендатора и реализую всю процедуру, включая подготовку и подпись договора об аренде.

При сдаче в аренду, объект также требует специальной подготовки, как и при подготовке к продаже. Презентация включает профессиональную фотосьемку, 2D план квартиры и детальное описание не только объекта, а и места его расположения с транспортной доступностью. Арендатора в первую очередь привлечет объявление, в котором коротко и ясно будут описаны все ключевые моменты, без необходимости поиска дополнительной информации. Это выделит объект между конкурентными предложениями и привлечет больше потенциальных арендаторов.

В процессе работы я всегда нахожусь в постоянном контакте с владельцем и информирую о результатах текущей работы.
Владелец должен знать, какие предпринимаются шаги в процессе сдачи объекта, как проходят просмотры, какие отзывы клиентов. Возможно, что-то необходимо поменять или добавить. Иногда одна маленькая деталь может повлиять на решение клиента, это нужно выяснять в процессе общения с ним.


Работа риэлтора при сдаче недвижимости оплачивается со стороны владельца (стоимость одной месячной аренды без платежей +21% НДС).

Для начинающих арендодателей и не только:

— оплачен владельцем риэлтор всегда будет отстаивать Ваши интересы и предоставит качественный сервис

— объект без комиссии со стороны арендатора всегда сдается быстрее, и Вы не потеряете прибыль на простое объекта, что иногда затягивается на месяцы

— оплаченный владельцем сервис всегда имеет гарантию. В случае, если арендатор расторгнет договор об аренде до года,
я нахожу новых жильцов бесплатно


Помогаю со сдачей в аренду как жилых, так и коммерческих помещений. Обязательно обращайтесь.